أكتر حاجة بتضيّع فلوس في تشطيب الشقة مش سعر القطعة — الشراء العشوائي. إما بتشتري زيادة وتفضل مركونة، أو بتقف في نص الشغل وترجع تشتري بسعر اليوم اللي بقى أعلى.
الخطوة الأولى: ارسم النقط
قبل أي حاجة، اعمل لستة بكل نقطة مياه وصرف في الشقة. مثال لشقة بحمام ومطبخ:
- حمام: مرحاض + حوض + دش أو بانيو + غسالة + بيبة أرضية
- مطبخ: حوض + غسالة أطباق (لو فيه)
- خارجي: خط الخزان، خط الموتور، خط السخان
كل نقطة دي هتحتاج: مواسير تغذية بارد وساخن، ماسورة صرف، محبس، ووصلات.
الخطوة التانية: قيس المسافات
مش لازم رسم هندسي. مشِّ شريط القياس على مسار الماسورة المتوقع من نقطة لنقطة، واكتب الأطوال. اجمعهم وزوّد ١٥٪ هالك — القص والزوايا بيأكلوا أكتر مما تتخيل.
الخطوة التالتة: عُدّ الوصلات
دي الحتة اللي بتتنسى وبتوقف الشغل. عند كل تغيير اتجاه فيه كوع، وعند كل تفريع فيه تيه.
قاعدة تقريبية: عدد الوصلات ≈ ضعف عدد النقط × ٣. يعني شقة فيها ١٠ نقط هتحتاج في حدود ٦٠ وصلة بين كوع وتيه وجلبة. زوّد عليهم ١٠٪ احتياطي — سعر الوصلة بسيط، وتوقّف الشغل يوم عشان كوع مكلّف أكتر.
الخطوة الرابعة: الأطقم والتشطيب
دي أسهل حتة لأنها بالعدد المباشر:
- مراحيض وسيديلي — بعدد الحمامات
- أحواض وقواعد — بعدد الحمامات
- خلاطات — واحد لكل حوض، واحد لكل دش، واحد للمطبخ
- شطافات — بعدد المراحيض
- سيفونات — بعدد الأحواض والمطبخ
- بيبة أرضية — واحدة لكل حمام على الأقل
الخطوة الخامسة: اشتري على مرحلتين
متشتريش كل حاجة مرة واحدة. قسّمها:
- مرحلة التأسيس — مواسير، وصلات، محابس، صرف. دي بتتشال قبل المحارة.
- مرحلة التشطيب — أطقم، خلاطات، دش، إكسسوار. دي بعد السيراميك.
كده متبقاش مخزّن سيراميك وخلاطات في شقة تحت التشطيب لشهور، وده بيقلل الكسر والفقد.
ولو مش عايز تعمل ده كله
أغلب معارض الأدوات الصحية الكبيرة بتعمل معاينة وحصر كميات. بتيجي تشوف الشقة وتطلعلك لستة مظبوطة بالمقاسات والأعداد وسعر تقديري. الخدمة دي غالبًا بتكون مجانية أو بمقابل رمزي لو هتشتري من نفس المكان، وبتوفر عليك أكتر من تكلفتها بكتير.
الفرق بين حصر مضبوط وتقدير بالنظر في شقة متوسطة ممكن يوصل لآلاف الجنيهات — سواء في قطع زيادة أو في رحلات شراء متكررة بأسعار متغيرة.